DEMEURE BOURGEOISE AU CACHET PRÉSERVÉ AVEC JARDIN

VIVRE À BARBIEUX
Roubaix Barbieux.

Cette demeure bourgeoise au cachet préservé bénéficie d'une façade de caractère et d'un jardin clos exposé sud-ouest, proche du parc Barbieux, le métro et le tramway sont à deux pas.

Cadastrée sur une parcelle de 319 m², elle développe 222 m² habitables sur trois niveaux plus un sous-sol.

Le rez-de-chaussée distribue une entrée de 11 m² avec du carrelage ancien, une triple réception de 55 m² agrémentée de moulures, d'une verrière, de parquet, de boiseries, d'un poêle à pellets, une spacieuse cuisine équipée de 17 m² avec un accès direct à une terrasse et au jardin.
Le premier étage dessert une salle de bains complète de 17 m² avec un WC séparé et deux chambres de 14 m² et 23 m² pourvues de placards.
Le second étage propose trois chambres de 12 m² plus une chambre de 17 m² avec un point d'eau et un WC.
Un sous-sol et un comble aménageable confortent la maison.

Un jardin clos paysagé avec une terrasse, une bonne exposition, le calme, la verdure et le vivre à pied contribuent au bien-être.

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5131.00 € et 6941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.