Maison de caractère – Hazebrouck centre – 168 m² – À 100 m de la gare

Belle maison ancienne des années 1940, implantée en plein cœur d'Hazebrouck, à deux pas de la gare, des commerces et des établissements scolaires.
Avec ses 168 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien d'exception a conservé sa façade d'époque et toute l'authenticité de son architecture d'origine.
La distribution intérieure offre un vaste salon-séjour de 42 m² baigné de lumière, complété d'un salon plus intimiste, le tout posé sur un sol en travertin au rez-de-chaussée.
L'étage accueille quatre chambres et trois pièces bureaux, une configuration particulièrement adaptée au télétravail. La cuisine est aménagée et fonctionnelle.
À l'extérieur, une cour privative assure un espace extérieur préservé des regards, accompagnée d'une dépendance de 30 m² et d'une cave.
Un garage deux voitures est accessible à 150 mètres, et le stationnement résidentiel est disponible dès 15 €/an.
Le bâti est solide et bien entretenu.
Les volumes sont là, le cachet est intact — il ne reste qu'à réinventer les intérieurs selon vos envies et vos goûts.
Ce type de bien, en secteur recherché, se fait rare.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 6180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.