- Surface161.4 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1930
PROCHE GOLF DU SART
500 000 €
Les points forts
- GARAGE DE 40M2
Descriptif du bien
Découvrez cette Magnifique Maison Mitoyenne à Wasquehal
Plongez dans l'élégance et le confort de cette charmante maison mitoyenne de 1930, située dans le prestigieux secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux. Avec ses 161 m² de surface habitable, cette demeure allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements contemporains.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et son exposition Sud-Est. Imaginez-vous accueillant vos proches dans cet espace chaleureux, idéal pour les soirées conviviales.
La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution optimale des pièces. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort maximal pour tous les occupants.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la cave de 8 m², idéale pour stocker vos précieuses bouteilles.
Le jardin de 345 m² est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en famille. Profitez de la terrasse pour des barbecues entre amis ou pour simplement vous ressourcer au milieu de la nature.
En termes de commodités, tout est à portée de main. Plusieurs bus, métros et tramways sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont également à proximité immédiate, offrant un cadre idéal pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité, des médecins et des hôpitaux à quelques minutes de marche ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette maison a à offrir.
Caractéristiques principales :
- Maison mitoyenne de 161 m²
- Séjour de 29 m²
- 4 chambres
- 2 salles d'eau et 2 WC indépendants
- Cuisine aménagée et équipée
- Jardin de 345 m²
- Cave de 8 m²
- Commodités à proximité : bus, métro, tramway, écoles, commerces, médecins, hôpitaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface161.4 m²
- Séjour21 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationWasquehal 59290 - Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 950 € /an
- RéférenceVM37020
Détail des pièces
- HALL ENTREE8,6 m²
- CUISINE AVEC CHEMINEE FDB INSERT27,5 m²
- SALLE TV14,8 m²
- SALLE A MANGER SALON14,8 m²
- SALLE DE BAIN4,45 m²
- WC0,75 m²
- CHAUFFERIE. BUANDERIE2,95 m²
- VERANDA18 m²
- WC1,2 m²
- CHAMBRE 119,3 m²
- CHAMBRE 2 (avec douche vasque)10 m²
- PALIER5,8 m²
- CHAMBRE 315,4 m²
- CHAMBRE 413,85 m²
- PALIER4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Parcs
86 Boulevard Clemenceau
59510 Hem
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