- Surface235 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain34 a 01 ca
- Construction1970
Magnifique Plain-Pied de 235m², Entouré de Verdure
799 500 €
Les points forts
- 2 terrains détachables et constructibles
- Possiblité d'accueillir un proche dans une partie indépendante
- A seulement 10 minutes du centre de Roncq
Descriptif du bien
Vivez l'exception dans cette splendide réalisation en plain-pied, située dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes du centre de Roncq. Construite sur une parcelle de 3400m², cette demeure offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie d'un accès privé pour une tranquillité absolue.
Caractéristiques Principales :
- Superficie totale de 235 m², avec un agencement optimal signé par l'illustre architecte Jean-Pierre Watel.
- Espace de vie spacieux de 69 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une ambiance conviviale et lumineuse.
- Suite parentale de 40m² donnant sur le jardin, avec possibilité d'une salle de bain privative et d'un dressing pour votre confort ultime.
- Deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un bureau, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille.
- Annexe contiguë offrant un espace indépendant comprenant entrée, pièce de vie de 30 m² avec terrasse privative, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir amis, famille ou personnel résidentiel.
- Double garage et atelier pour répondre à vos besoins de rangement et d'entretien.
- Jardin champêtre et arboré abritant une mare naturelle offrant un cadre idyllique pour se ressourcer.
En prime, vous avez la possibilité de détacher deux parcelles constructibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception à proximité de Roncq. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface235 m²
- Surface au sol286 m²
- Séjour70 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain34 a 01 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementFosse septique
- LocalisationRoncq 59223 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- Taxe foncière6 758 € /an
- RéférenceVM35900
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5319.10 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Parcs
86 Boulevard Clemenceau
59510 Hem
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