- Surface250 m²
- Pièces7
- Terrain24 a
- Construction1973
Villa familiale d'architecte avec appartement indépendant, piscine & jardin arboré – secteur calme - Croix Blanche
899 000 €
Les points forts
- Un appartement indépendant pour vos proches, du AirB&B ou pour une profession libèrale
- Piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur)
- Terrain arboré de 2400 m²
- Garage 2 voitures avec bornes de recharge
- Elégante décoration Mid-Century
Descriptif du bien
Pensée pour le confort d’une vie en famille, cette maison familiale aux lignes d’architecte allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme.
✅ Les atouts majeurs :
- Grand séjour traversant de 60 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition
- Cuisine indépendante de 20 m², conviviale et évolutive (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- 5 chambres dont une superbe suite parentale de 35 m²
- 3 salles d’eau, 1 bureau idéal pour télétravail
- Appartement indépendant de type 2, avec accès privé ou intégré, parfait pour usage professionnel, hébergement, ou résidence secondaire : un véritable 2e logement
- Jardin arboré de plus de 2000 m², sans vis-à-vis
- Deux belles terrasses pour un maximum de soleil
- Piscine chauffée par pompe à chaleur, pour profiter d’un espace bien-être en toute intimité
- Sous-sol complet : garage double avec bornes de recharge électrique, cave, atelier, buanderie
- Panneaux photovoltaïques pour une excellente performance énergétique
- Toiture rénovée, aucun travaux à prévoir
- Décoration intérieure cohérente et soignée dans un style Mid-Century chic et chaleureux
📞 Contactez-nous pour découvrir cette villa unique au cadre de vie privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface250 m²
- Surface au sol183 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain24 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoncq 59223 - Secteur Bondues-Wambr-Roncq
- Taxe foncière3 300 € /an
- RéférenceVM37299
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Vestiaire4,61 m²
- Cuisine20 m²
- Pièce de vie avec cheminée50 m²
- Appartement indépendant52 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 2 13 m²
- Salle de douche m²
- Chambre 235 m²
- Salle de bains6 m²
- Chambre 314 m²
- Grenier m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 879 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4436.00 € et 6001.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Parcs
86 Boulevard Clemenceau
59510 Hem
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