- Surface260 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain18 a 34 ca
- Construction1927
Maison de Maître rénovée proche toutes commodités
750 000 €
Les points forts
- Rénovée, Volume, 5 chambres, Bureau, Parking privé
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 260 m² habitables, située sur une parcelle généreuse de plus de 1800 m². Rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 55m², agrémenté d'un parquet élégant, de hauts plafonds et de cheminées en marbre. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en suite parentale.
La cuisine de 27m², moderne et élégante, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois grandes chambres, accompagnées d'une seconde salle de bains pour les enfants. Le second étage offre une cinquième chambre et un vaste grenier à aménager selon vos envies.
Ce bien dispose également d'une cave bien agencée, comprenant un espace buanderie, une cave à vin et une pièce de stockage.
Profitez d'une belle terrasse donnant sur un magnifique jardin, idéal pour vos moments de détente.
De plus, une parcelle peut être détachée pour envisager la construction d'un autre bien. Derrière le portail automatisé, quatre places de stationnement privées viennent compléter ce bien d'exception.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage partout, l'électricité a été refaite et la chaudière à condensation est récente, garantissant ainsi un confort optimal.
Ne manquez pas cette belle prestation idéalement située, contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface260 m²
- Séjour55 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1927
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain18 a 34 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBousbecque 59166 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- Taxe foncière2 300 € /an
- RéférenceVM36717
Détail des pièces
- Entrée carrelage17.78 m²
- Bureau ou chambre 1FPVCDV+VR élec Parquet chevron16.29 m²
- Vestibule + lave main carrelage3.24 m²
- WC TAE Carrelage 1FPVCDV1.87 m²
- Salon Parquet chevron 1FPVCDV+VR élec Cheminée marbre foyer ouvert25.32 m²
- SAM Parquet chevron Cheminée marbre 1FPVCDV29.82 m²
- Couloir de service2.46 m²
- 18.14+9.60 Cuisine équipée (pl induction, four, Hotte LV, frigo) Carrelage 3FAlu DV27.74 m²
- Demi palier2.18 m²
- Palier plancher en pin sur tout l'étage10 m²
- Chambre 1 (à gauche sur jardin) 1FPVCDV cheminée marbre24.36 m²
- Petit palier1.89 m²
- Chambre 2 (Côté rue) Parquet 1FPVCDV+VR élec25.11 m²
- Dressing2.88 m²
- SDD 1FPVCDV4.09 m²
- Chambre 3 (côté rue) 1FPVCDV + VR élec16 m²
- SDB + WC TAE + VASQUE Carrelage 1FPVCDV7.95 m²
- Chambre 4 (sur jardin) 1FPVCDV18.36 m²
- Demi palier20.7 m²
- Palier 23.24 m²
- Chambre 5 cisal sur plancher FPVCDV 19 m²
- Grenier Non aménagé 85.3m² 2FPVCDV m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5251.00 et 7105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Parcs
86 Boulevard Clemenceau
59510 Hem
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