- Surface165 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain12 a
- Construction1990
Maison individuelle en semi plain pied secteur prisé !
599 000 €
Les points forts
- Suite parentale en rez de chaussée. Environnement calme, nombreuses places de stationnement
Descriptif du bien
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison individuelle située à la Montagne de Wervicq, dans un secteur prisé et seulement à 10 minutes de la Croix Blanche.
Ce semi plain-pied de 165m² est implanté sur un terrain de 1200m² offre intimité et espace.
À l'extérieur, vous trouverez un portail sécurisé et une alarme pour votre tranquillité.
Le grand séjour, idéal pour recevoir, vous offre une vue imprenable sur un joli jardin arboré. La cuisine équipée permet de prendre les repas en Famille et est équipé d'un cellier.
Une chambre et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée.
Vous disposerez également d'un double garage et d'une cave saine.
À l'étage, un large palier servant de bureau dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une troisième chambre. Une salle de bains supplémentaire et une buanderie viennent compléter cet étage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est indéniable. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à venir la visiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface165 m²
- Surface au sol180 m²
- Séjour49 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain12 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationWervicq-Sud 59117 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM35836
Détail des pièces
- Entrée carrelage12 m²
- Chambre 1 Suite (14m² au sol) Parquet 1FBDV+VR élec12 m²
- WC carrelé Fosse septique 1.41 m²
- Séjour cathédral carrelé cheminée sans insert 2BVDV+VR élec + 1FBDV+VR élec49 m²
- Cuisine équipée Pl four Hotte MO carrelage FBDV+VR élec11 m²
- Cellier carrelé4.56 m²
- Cave carrelée 1 petit coffre fort 1 pompe à eau Mur parpaing11 m²
- GARAGE 2 VOITURES Portes semi-automatiques carrelé27.4 m²
- Palier parquet16 m²
- chambre 2 (14m² au sol) 1FPVCDV+VR man parquet stratifié11.05 m²
- Chambre 3 suite (17m² au sol) parquet + 1 BALCON13 m²
- SDD carrelée 1FBDV+VR man4.75 m²
- WC carrelé fosse septique1.3 m²
- Chambre 4 suite (15.50m² au sol) parquet 1 Velux+1FBDV+VRman + BALCON 3.18m²11.50 m²
- SDD carrelée douche condamnée4.50 m²
- Buanderie carrelée 1 lavabo 1FBDV+VR man5.88 m²
- CarreléeSDB m²
- Grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Parcs
86 Boulevard Clemenceau
59510 Hem
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