Maison individuelle à vendre, 11 pièces - Wattignies 59139

OFF MARKET / Rare – Maison de maître de 300 m² avec grand jardin exposé sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis

Située dans un environnement paisible, cette élégante maison de maître individuelle développe environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant le charme de l’ancien (parquet, hauteurs sous plafond) à une configuration idéale pour une vie de famille.

À seulement 10 minutes du CHR et implantée côté Wattignies Village, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces et des commodités, tout en étant au calme absolu.

Actuellement louée en meublé, la maison pourra être libre à la signature si nécessaire, permettant une installation immédiate en résidence principale.

Au rez-de-chaussée, l’entrée principale et le double salon s’ouvrent côté rue, tandis que la cuisine et la salle à manger, baignées de lumière, donnent directement sur une grande terrasse et un vaste jardin exposé sud-ouest.
Un espace nuit indépendant, également tourné vers le jardin, offre une chambre calme avec sa salle de bain privative – idéal pour une suite parentale ou pour recevoir.

À l’étage, cinq chambres permettent plusieurs configurations, dont la création d’une grande suite. Deux salles de bain et une kitchenette complètent ce niveau.

Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une kitchenette, parfaits pour des adolescents, un bureau ou un espace invités.

À l’extérieur, un jardin arboré de 600 m², sans vis-à-vis, prolonge harmonieusement les espaces de vie.

Maison de caractère, volumes généreux, parquet ancien, cadre verdoyant et calme : un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4231.00 et 5725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.