- Surface120 m²
- Pièces4
- Terrain02 a 54 ca
- Construction1930
IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - JARDIN -CAVE - DEUX PARCELLES au cadastre avec accés chacune
229 000 €
Descriptif du bien
WATTIGNIES VILLAGE
Idéalement situé à proximité des commerces, axes autoroutiers et moyens de transports (BUS et GARE DE Wattignies-Templemars à 5 min à pied menant à la gare de Lille en 11 min), cet immeuble est composé comme suit:
- Au rez-de-chaussée: 1 bel appartement T2bis de 70 m² (belle chambre, dressing ou bureau grande pièce de vie lumineuse, salle de bain et WC indépendant) - JARDIN LIBRE D'OCCUPATION
- A l'étage: un appartement duplex T2 lumineux . Loué 550 euros.
***
CAVE
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Maison divisée en 2 lots
Idéal premier achat: habiter le rez-de-jardin et louer l'étage
Rentabilité possible 7%
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- Surface120 m²
- Pièces4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain02 a 54 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWattignies 59139 - Secteur Lille
- Taxe foncière1 439 € /an
- RéférenceVM36875
Détail des pièces
- Entrée4.79 m²
- WC1.3 m²
- Salle de bain3.31 m²
- Séjour avec cuisine équipée43.15 m²
- Chambre11.48 m²
- Dressing5.59 m²
- Entrée commune6 m²
- Palier1 m²
- Séjour avec cuisine équipée28.47 m²
- Salle de bain duplex (4.60 hab)4.6 m²
- Chambre en duplex (9.40 hab)14.35 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Parcs
86 Boulevard Clemenceau
59510 Hem
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