- Surface81.39 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2014
🌿 T3 de 81 m² avec balcon sud ouest et garage – Croix Parc Barbieux
315 000 €
Les points forts
- Résidence récente et sécurisée
- À proximité des transports en commun
- Quartier calme et recherché à proximité du parc Barbieux
- Une terrasse de 10 m2 bien exposée
- Possibilité de l'acheter avec un locataire pour un investissement ou vide
Descriptif du bien
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la distribution fonctionnelle de l’appartement.
La pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte équipée offre un espace convivial et s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de :
- 2 chambres confortables (11 m² et 13 m²)
- 1 salle de douche moderne
- WC séparés
Les + de l’appartement
✔ Résidence récente et sécurisée
✔ Terrasse bien exposée
✔ Garage en sous-sol
✔ Proximité immédiate du Parc Barbieux
✔ Tramway et commodités accessibles à pied
✔ Quartier calme et très recherché
📍 Une adresse idéale, entre nature et ville, parfaite pour profiter de la qualité de vie prisée du secteur Croix / Parc Barbieux.
Cet appartement est actuellement loué 1006 € hors charges et vous pouvez l'acheter loué ou vide.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface81.39 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCroix 59170 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière1 441 € /an
- RéférenceVA22914
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Parcs
86 Boulevard Clemenceau
59510 Hem
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