




- Surface91 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1970
VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
210 000 €
Les points forts
- Cadre verdoyant
- Potentiel
- Emplacement
Descriptif du bien
VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
T3 avec garage, cave et place de stationnement
À la lisière de Croix, au cœur du très prisé parc Barbieux, découvrez ce charmant appartement de 91 m² situé dans une résidence sécurisée avec parc privé. Vous apprécierez la proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et la facilité d’accès à Lille en seulement 15 minutes.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un double séjour, baigné de lumière naturelle, avec un parquet chevron. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux belles chambres , une salle de douche et un WC indépendant.
De plus, s'ajoute une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure.
Ce bien est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure et une cave.
Cet appartement est idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de belles prestations, tout en restant proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- Surface91 m²
- Séjour41 m²
- Surface balcon15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoubaix 59100 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
- Charges330 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA22284


Détail des pièces
- Entrée 5,9 m²
- Cuisine 11,1 m²
- Salle à manger12,4 m²
- Salon 28,2 m²
- W.C 1,5 m²
- Chambre 1 10,1 m²
- chambre 2 12,56 m²
- Dégagement 4,2 m²
- Salle de douche 4,3 m²
- SURFACE HABITABLE 91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Parcs
86 Boulevard Clemenceau
59510 Hem
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