🏡 Superbe T3 récent et lumineux au cœur de Linselles – 61 m² + balcon + double parking sécurisé 🚗

Idéalement situé en plein centre de Linselles, cet appartement de 61 m², niché dans une résidence moderne et bien entretenue de 2020, allie confort, modernité et faible consommation énergétique ⚡🏡.
✨ Les atouts de ce bien :
✔ Un couloir d’entrée pratique qui dessert toutes les pièces, offrant une belle distribution des espaces.
✔ Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (26 m²) grâce à ses nombreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte moderne et équipée.
✔ Deux chambres confortables (10 m² et 13 m²), parfaites pour un couple ou une famille.
✔ Un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
✔ Une salle de bains moderne et fonctionnelle.
✔ Deux places de parking privatives et sécurisées, un vrai plus en centre-ville ! 🚗🔐
✔ Appartement en parfait état, on pose ses meubles !
✔ Faible consommation énergétique, pour des factures réduites et un meilleur confort thermique ! 🌱💡
📍 Emplacement idéal : commerces, transports et écoles à deux pas.
Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 📞🏡

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.