- Surface50 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
192 000 €
Les points forts
- Environnement
- Qualité de finition
- Jardin privatif
Descriptif du bien
VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
Offre d'achat acceptéeT2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC CAVE ET GARAGE
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin de 50 m², situé au sein d’un immeuble de 4 étages des années 1970, parfaitement entretenu. Offrant une orientation sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une chambre pourvue d'un dressing et d'une salle de bains contemporaine attenante. Des w.c indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez non seulement d’une agréable terrasse, mais également d’un jardin privatif de 40 m², un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les amoureux de nature. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage collectif et à des menuiseries en triple vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité.Les prestations ont été soigneusement choisies avec des matériaux durables et élégants.
Une cave de 6,40 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement.
Enfin, un stationnement en intérieur est à votre disposition pour plus de praticité au quotidien.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesBois/Triple vitrage
- AscenseurOui
- Surface50 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoubaix 59100 - Secteur Alpes Maritime
- Charges208 € /mois
- Taxe foncière1 317 € /an
- RéférenceVA22264
Détail des pièces
- Hall 4,22 m²
- Espace de rangement 1,26 m²
- W.C0,95 m²
- Séjour 21,16 m²
- Cuisine 8,50 m²
- Placard cuisine 0,62 m²
- Salle de bain 3,82 m²
- Chambre 9,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Parcs
86 Boulevard Clemenceau
59510 Hem
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