T2 de 46 m² au centre de Linselles – Vendu loué

En plein centre de Linselles, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir cet agréable appartement de 46 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Ce 2 pièces se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec coin cuisine, d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain avec WC (et espace pour lave-linge), ainsi que d’un cellier.
L’appartement bénéficie d’un grand balcon de 19 m² accessible depuis la pièce de vie, offrant une belle ouverture sur l’extérieur.
✅ Les fenêtres sont en PVC double vitrage
✅ Place de parking privative
✅ Local vélo à disposition dans la résidence
✅ Résidence sécurisée
📅 Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en juillet 2026
💶 Loyer actuel : 633 € hors charges
👤 Locataire sérieux et à jour de ses loyers
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat, mais il peut également convenir à un acquéreur souhaitant l’occuper personnellement à l’issue du bail.
📍Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 352.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).