- Surface84.18 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Duplex d'Exception à 2 minutes de la grand place
435 000 €
Descriptif du bien
Une Organisation Pensée pour Votre Quotidien
Au niveau principal :
- Pénétrez dans un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie généreux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Prolongez vos soirées sur le balcon de 3 m², un véritable petit coin de ciel ouvert pour vos pauses café ou vos apéritifs aux beaux jours.
- Profitez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.
- Un WC indépendant complète ce niveau pour un maximum de praticité.
- Deux chambres confortables et paisibles vous garantissent des nuits reposantes.
- Une salle de bains élégante pour votre bien-être.
- Confort Optimal : Le chauffage individuel vous assure une gestion parfaite et économique de votre confort thermique.
- Résidence bien entretenue : Les parties communes sont en excellent état, témoignant du soin apporté à la copropriété.
- Accès Facilité : Un ascenseur est à votre disposition, facilitant l'accès à votre étage.
- Rangement Pratique : Une cave privative vient compléter ce bien précieux.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace généreux et bien agencé, ou un couple privilégiant le confort et le standing, cet appartement lumineux est l'opportunité à saisir.
Ne laissez pas passer cette chance unique !Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface84.18 m²
- Surface au sol99 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59000 - Secteur Lille
- Charges300 € /mois
- RéférenceVA22818
Détail des pièces
- Cuisine16,94 m²
- WC0,97 m²
- Buanderie2,61 m²
- Séjour25,09 m²
- Palier9,26 m²
- Salle de bain6,06 m²
- WC 21 m²
- Dressing4,11 m²
- Chambre9,54 m²
- Chambre 28,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Parcs
86 Boulevard Clemenceau
59510 Hem
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